浅谈房地产动画

房地产项目前期宣传的目的是让客户来，我们主要采用的方式有：报纸宣传、户外广告、车体广告、电视广告。这其中报纸和户外广告比较僵硬，不容易吸引客户，而将由三维动画剪辑而成的广告可以在车体广告，楼宇广告和电视广告中投放，动态的画面更能吸引客户。

优美的镜头画面配合或激昂或优雅的主题音乐，潜移默化中使观众的思绪在享受艺术大餐的同时，很自然的进入理想的建筑群体中，仿佛身临其境一般。房地产动画制作使3D技术在建筑领域得到了应用,早期房地产动画制作因为3D技术上的限制和创意制作上的单一,制作出的地产动画就是简单的跑相机的地产动画,现在随着3D技术的提升和创作手法的多元化, 房地产动画制作从脚本创作到精良的模型制作,后期的电影剪辑手法,以及原创音乐音效,情感式的表现方法。

在图纸上，学林雅苑的地理位置通过模型的生长在地图上出现，并且通过特效标示出其优越的地理位置，紧接着关于项目的细节我们通过巡游的方式逐一表现，如：园林景观、户型设计、生活配套、升值前景等。

这部分是以“实”为主，主要通过三维巡游的手段表现，该部分的旁白需要有些具体的卖点突出。

房地产动画制作的流程分为：

1脚本规划，做之前要充分做好脚本规划和设计，如主体要表现什么和整体效,果，那一部分需要细致表现，射影镜头的运动设计，每段镜头片段时间控制，视觉效果，整体美术效果，音乐效应，解说词于镜头画面的结合等，决定那些需要在三维软件中制做。售楼人员的介绍、动画、沙盘、楼书。这其中楼书和沙盘较为僵硬，不生动。售楼人员的讲解，不容易被客户理解和记住，有效率不足20%。而动画可以不停的循环播放，以其生动的形象让客户体验身临其境一般的感受，更容易让客户理解和记住楼盘的优势。 那部分在后期软件中处理。

2.建立模型，先建立主体，次要的可以简单制作，模型要尽量精简数目。环境规划动画要先建立起整体地形布局，再运用其它技巧去制作。

3.动画设置，基本模型完成后，先将摄影机的动画按照脚本的设计和表现方向调整好，当场境中只有主题建筑物时，就要先设定好摄影机的动画。完后再设定其他物体动画。

4.贴图灯光。以上这些步骤基本上包含了房地产动画制作的整个过程。