房地产动画制作

房地产动画也称地产三维动画，是通过三维软件将复杂繁多的平面设计方案模拟成现实世界中直观的建筑实景。它突破了效果图的平面化布局模式，较效果图更加生动，而且能实现传统摄影机无法拍摄的角度或相机运动的轨迹。房地产动画制作是利用三维技术制造各种与楼盘相关的美景，以此来表现设计师的意图，让观众体验建筑空间的动画影片。鸟语花香，春去冬来，时空的瞬间转换，使观众全方位、立体化的了解设计方案的规划、布局、情趣。建筑动画的镜头无限自由，可全面逼真地演绎楼盘整体的未来形象，可以虚拟出实拍都无法表现的镜头，把楼盘设计大师的思想，完美无误的演绎，让人们感受未来家园的美丽和真实。

房地产动画制作使3D技术在建筑领域得到了应用,早期房地产动画制作因为3D技术上的限制和创意制作上的单一,制作出的地产动画就是简单的跑相机的地产动画,现在随着3D技术的提升和创作手法的多元化, 房地产动画制作从脚本创作到精良的模型制作,后期的电影剪辑手法,以及原创音乐音效,情感式的表现方法。

房地产动画的优势在房产开发前进行全方位宣传。房地产业的竞争越来越激烈，地理位置、社区规模、环境营造以及户型设计的比拼也异常火爆。楼盘在规划设计和空间创意方面，已经难有革命性的突破。它在房地产业的应用，可以大大提高项目规划设计的质量，降低成本与风险，加快项目实施进度，加强各相关部门对于项目的认知、了解和管理，极大的提升房地产开发商的品位和档次，也必然会带来最终的效益。

在房地产动画中利用电脑制作中随意可调的镜头，进行鸟瞰，俯视，穿梭，长距离等任意游览，提升建筑物的气势。三维技术在楼盘环境中利用场景变化，了解楼盘周边的环境，动画中加入一些精心设计的飞禽、动物、穿梭于云层中的太阳等来烘托气氛，虚构各种美景气氛。三维动画从简单的几何体模型到复杂的人物模型，单个的模型展示，到复杂的场景如道路、桥梁、隧道、市政、小区等线型工程和场地工程的景观设计表现的淋漓尽致。

房地产动画制作的流程分为：

1脚本规划，做之前要充分做好脚本规划和设计。

2.建立模型，先建立主体，次要的可以简单制作。环境规划动画要先建立起整体地形布局，再运用其它技巧去制作。

3.动画设置，基本模型完成后，先将摄影机的动画按照脚本的设计和表现方向调整好.

4.贴图灯光。

5.环境制作：调整好贴图和灯光后再加入环境。

6.渲染输出：依制作需要渲出不同尺寸和分辨率的动画。

7.后期处理：渲完后。用后期软件进行修改和调整。（如加入景深，雾，矫正颜色等）

8.非编输出：最后将分镜头的动画按顺序加入，加入转场，剪辑后输入所需格式。

以上这些步骤基本上包含了房地产动画制作的整个过程。