房地产宣传片

房地产要销售就要宣传，那么房地产宣传片制作的流程有哪些呢？今天，我们就和大家一起交流分享一下具体流程。

房地产宣传片做之前要充分做好脚本规划和设计，如主体要表现什么和整体效果，那一部分需要细致表现，射影镜头的运动设计，每段镜头片段时间控制，视觉效果，整体美术效果，音乐效应，解说词于镜头画面的结合等，决定那些需要在三维软件中制做。那部分在后期软件中处理。这是做房地产宣传片之前需要理清的影片构架。

房地产宣传片建立模型，这个是房地产宣传片最精华的部分，先建立主体，（精致点）次要的可以简单制作，模型要尽量精简数目。环境规划动画要先建立起整体地形布局，再运用其它技巧去制作。

房地产宣传片基本模型完成后，先将摄影机的动画按照脚本的设计和表现方向调整好，当场境中只有主题建筑物时，就要先设定好摄影机的动画。完后再设定其他物体动画。

模型的动画完成后，为模型赋材质，再设灯光。后根据摄影机动画设定好的方向进行细部调节。这一步关系到房地产宣传片的质量，所以这一步一定要细心做，耐心做。

调整好贴图和灯光后再加入环境，（树木，人物，汽车，等）

依制作需要渲出不同尺寸和分辨率的动画。

渲完后。用后期软件进行修改和调整，（如加入景深，雾，矫正颜色等）

最后将分镜头的动画按顺序加入，加入转场，剪辑后输入所需格式。这就是房地产宣传片一个比较完整的构架。

常见的房地产宣传片有以下几个类型：

1，促销型。这是最为常见的房地产宣传片制作类型。主要的功能就是提高代售楼盘的知名度，从而吸引更多的购房者问价购买提高销售速度。

2，形象型。强调楼盘所具有的环境特点、房型结构的优势等，从而给消费者留下一个好的印象。其实这种房地产宣传片制作类型的最终宣传目的也是为了提高楼盘的销售额。

3，观念型。宣传楼盘所具有的“生活概念“，例如一些学区房或者是紧挨着公园的楼盘就可以在宣传片的拍摄上凸显出各种概念。

房地产宣传片，对于楼盘的销售起着重要的提升作用，通过三维数字技术，突破时间与空间的限制，将楼盘未来的整体建筑、布局、外观、空间、绿化、景观以及周边环境等内容全面创意的展现在客户面前，让客户更加直观、更加全面的了解项目信息，拓宽项目展示和营销空间。